al_lobanov (al_lobanov) wrote,
al_lobanov
al_lobanov

Categories:

Сотрудник московского Росреестра, о недвижимости в России.

«В РФ нет полноценной открытой системы учёта как жилых зданий, так и зданий вообще.
Официальная статистика тупо не бьётся, даже по регионам и суммарно.
Все данные подделываются, это все знают, объективные проверки не происходят даже после коллективных исков.
Данных о вводе жилья вы вообще не выстроите нормальных даже по РФ в целом, потому что здания и жилые здания не будут биться в общей сумме.
БТИ тотально лживы прямо начиная с локальных отделений, а связано это с тем, же, что и остальные подделки — каждая мелкая сошка даёт наверх только "нужные" данные, это во всех сферах работает.

Кроме того существует услуга "обнаружения ошибки" — данные меняются задним числом под видом того, что "вот наконец-то правильные".
А сейчас, после закона о "реновации", про БТИ забудьте вообще. Всё, нет его.

Вы пишете: "попадут на большие бабки". Иногда бывает, да, щепки летят. Но совсем не выгодополучатели.
Например, попадут на большие бабки покупатели квартир в "свечке" (дом запрещенной этажности), если их заставят "свечку" снести.
А почему их заставят снести? Потому что как раз "система учёта" не работает. Нет "системы учёта", в которую гражданин мог бы ткнуть пальцем и сказать — вот, смотрите, тут указано, значит всё, закрыли вопрос.
"Не надо абсолютизировать право собственности", понимаете ли. Ну и учёт тоже не абсолютизируют. Скажет начальство, что не один, а десять, запишем десять, не проблема.


Помните "ночь длинных ковшей"? Я напомню, что на каждое (КАЖДОЕ!) построенное здание была выдана бумага. Документ.
Из той самой "системы учёта". Под каждым документом стояла подпись. Чиновника. Из той самой "системы учёта".
Что произошло дальше? А дальше произошло то, что "систему учёта" отложили в сторону и никто даже не пикнул.

Подмосковье застроено ГЕКТАРАМИ запрещенных свечек.
На аггрегаторах новостроек десятки так называемых "долгостроев" и ещё десятки так называемых "незаконных домов" вроде многоэтажек на землях, где разрешено строить 3 этажа и не выше. На каждый из этих долгострое была выдана "бумажка" в "системе учёта". На каждую такую многоэтажку формально существует запись о том, что она строится на земле, где нельзя строить больше 3 этажей. Но строится. И ничего не происходит. "Система учёта работает", как вы понимаете.

Про воду, свет и газ это рассуждения какого-то зажиточного бюргера о жизни рабочих: "наверное они там выпивают и играют в карты".
Открываете гугл, смотрите шикарные здания в Краснодарском крае — гаражи, надстроенные на 3-5-9 этажей. ГАРАЖИ, даже не "барак сталинский".
Никаких проблем со светом, водой, канализацией. Вы где живёте, в Монако? Вы вообще не понимаете, как это делается, какими способами?
Рассказываете тут сказки про "систему учёта" и "практически невозможна".
Системы учёта — нет.
БТИ — подделка.
Статистика — подделка.
Возникающие вопросы закрывают через связи и деньги.
Все возникающие убытки списываются за бюджетный счёт.



 Фото фавелл г. Сочи - знаменитая "улица гаражей"

Жизнь в гаражах. Можно жить и в гараже, если этот гараж построен в Сочи. А  что там внутри. | Интересный Сочи | Яндекс Дзен

Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 2 comments